Акт о недопуске в помещения. Акты — образцы и примеры

Недопуск в квартиру сотрудников ЖКХ

Акт о недопуске в помещения. Акты - образцы и примеры

Объекты жилой недвижимости состоят из квартир и помещений, предназначенных для общего доступа. В обязанности управляющей компании или товарищества собственников входит обеспечение доступа к общедомовому имуществу в квартире, чтобы проводить своевременный контроль, осмотр, ремонт установленного оборудования.

К имуществу общего пользования относят:

  • технические помещения: лестничные проемы, площадки, шахты лифтов, мансарды, чердаки, коридоры;
  • приборы учета, вентили, краны, стояки, установленные на общедомовых системах отопления, канализации, водоснабжения.

Управляющая компания несет ответственность за поддержание рабочего состояния запорных и регулировочных вентилей, расположенных в жилых помещениях. Но ни УК, ни ТСЖ, не имеют свободного доступа в жилое помещение. Однако не все владельцы понимают необходимость плановых осмотров или обслуживания общедомовой собственности, отказываясь пускать рабочих на свою территорию.

Важно знать! Если собственник жилого помещения обнаружил признаки пожара, аварийной ситуации или неисправность оборудования на частной или общедомовой территории, он обязан немедленно уведомить диспетчера коммунальной службы или другой организации, а также принять меры по устранению проблем.

Во время ремонта или аварии, для предоставления различных услуг или проверки владельцы обеспечивают доступ к общедомовой собственности, расположенному в квартире. В иных ситуациях, управляющая организация или товарищество имеют право составить акт о недопуске в помещение сотрудников ЖКХ и обратиться в суд.

Важно: владельцы помещений в многоквартирном доме не имеют права менять конструкцию инженерных и прочих сетей, находящихся на территории их квартиры, наглухо закрывать объекты, препятствуя ремонту элементов, без согласования с контролирующими организациями.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса, владелец квартиры принимает самостоятельное решение, как распоряжаться своей собственностью, но только следуя закону, учитывая права других жильцов.

Учитывая вышесказанное, вероятно суд обяжет собственника обеспечить доступ к общему имуществу для проведения ремонтных работ.

Установленные Постановлением правительства РФ Правила содержания многоквартирного дома объясняют, что работники коммунальной службы должны проводить осмотры, капитальные или мелко срочные работы, готовить имущество, в том числе, находящееся на территории помещений, к определенному времени года. Владельцы жилья имеют право сделать ремонт самостоятельно, нанять третьих лиц. Но в случае, если суд подтвердит, что собственник нарушил действиями права других граждан, будет решено допустить бригаду на территорию помещения.

Обратиться в суд могут соседи в случаях причинения ущерба другим владельцам или имуществу МКД либо для предупреждения действий, способных нанести вред. Суть такого иска заключается в возмещении денежных средств согласно Жилищному кодексу, а не стремлении попасть в помещение.

Важно знать! Судебный иск за непредоставление доступа к имуществу может подать товарищество собственников или управляющая организация, обслуживающая здание, основываясь на договоре с ТСЖ.

Иногда наниматель жилья не дает ремонтникам попасть в помещение. В данной ситуации собственник подает обращение в суд, так как именно владелец квартиры ответственен за состояние имущества в многоквартирном доме.

Судебный иск должен быть обоснован необходимостью выполнения работ на площади квартиры, чтобы не нарушать без оснований права собственника.

Способы получить доступ к общедомовой собственности

Учитывая необходимость проверять квартирные стояки, запоры, вентиляции, дымоходы, вентили и счетчики несколько раз в год, управляющая компания может согласовать с жильцами время, в которое рабочий коммунальной службы посетит квартиру и осуществит проверку или ремонт. Периодичность таких посещений должна быть не чаще одного раза в 3 месяца.
Бланк акта о недопуске на объект
Обязательно следует уточнить число, время проверки имущества, получив подпись собственника или направив ему письмо с приложенным уведомлением.

Важно! Размещать информационные листы на дверях подъезда, как это делают в России, нерезультативно.

Доступ к имуществу владелец предоставляет только после того, как представитель организации предъявит паспорт и документ, подтверждающий полномочия на вход в жилое помещение на время проведения работ. Это может быть приказ или направление на задание конкретного исполнителя.

Составление акта

Акт заполняют в свободной форме изложения. Обязательно указывают адрес зданий, помещения, местонахождения компании или участка ЖКХ. На левой стороне бланка прописывают населенный пункт, в котором составлялся акт, а в правой ставят дату и подписи граждан, присутствующих при оформлении документа.

Важно! Акт должен содержать введение, необходимые заключения, выводы.

Составляют документ в присутствии как минимум двух граждан, которые не имеют отношения к вопросу, но согласятся присутствовать на судебных заседаниях, повторяя свои показания.

Такими лицами могут выступать, к примеру:

  • соседи;
  • полицейские или участковые;
  • охранники или вахтеры;
  • случайные прохожие.

Важно! Располагают фамилии участников комиссии в порядке алфавита, должности значения не имеют.

Если участники решают не указывать должности, то обязательно прописывают отношение председателя комиссии к помещению (владелец квартиры, глава управляющей компании и т.д.)

Источник: https://okommunalke.ru/dokumenty/nedopusk-v-kvartiru-sotrudnikov-zhkh

Акт осмотра помещения образец

Акт о недопуске в помещения. Акты - образцы и примеры

При обследовании жилых или нежилых помещений составляется акт осмотра, образец которого всегда содержит заключение комиссии и возможные замечания, нарушения и дефекты, выявленные в ходе осмотра. О том, как правильно его составить, бланк и готовый пример заполнения – все это можно найти в статье.

Бланк акта осмотра помещения (word)

Заполненный пример при затоплении квартиры (word)

Образец заполнения при осмотре склада (word)

Назначение

Осмотр может понадобиться в самых разных случаях:

  • при покупке (квартиры, цеха, офиса);
  • во время заключения сделки аренды или найма;
  • при принятии после длительной аренды;
  • после непредвиденных обстоятельств (пожар, наводнение и т.п.) для фиксирования актуального состояния;
  • во время проведения экспертизы для дальнейшей передачи его в суд (чтобы установить размер ущерба и виновника происшествия) и т.п.

Вне зависимости от конкретной ситуации и образца составленного акта осмотра, его цель одна – зафиксировать все имеющиеся недостатки (или их отсутствия), в том числе инженерно-коммуникационных сетей, отделочных материалов на конкретную дату.

Форма акта не зависит от объекта, который был обследован:

  • квартиры, частные дома, другие жилые площади;
  • офисные здания;
  • производственные цеха;
  • лаборатории и т.п.

При этом условно все подобные акты подразделяются на необязательные и обязательные, а составление осуществляется в соответствии с законодательством – например, в случае проведения экспертиз для дальнейшего предъявления доказательств в суде процедура обязательна. А при купле-продаже квартиры покупатель и продавец принимают самостоятельное решение относительно того, нужно ли оформлять его, и какой образец следует использовать.

Реальный пример осмотра квартиры можно увидеть на видео:

Образец 2019

Единой утвержденной формы документа нет, однако его обычно составляется с учетом следующих требований к образцу:

  1. После названия обязательно прописывается дата и место составления. Если предполагается, что они составляются по нескольким объектом, проставляется порядковый номер.
  2. Далее следует указать полный состав комиссии, которая принимала участие в осмотре. Ее представляют все заинтересованные лица – работники одной или разных организаций. Каждый участник прописывает полное название должности, наименование организации и свою фамилию, имя, отчество.
  3. Затем следует несколько записей, которые касаются непосредственно объекта. Ставится полный адрес, наименование (например, квартира, склад и т.п.), ФИО собственника (или название организации, владеющей квадратными метрами).
  4. Затем приводятся оценочные утверждения о состоянии (удовлетворительное, нареканий нет или нарекания есть и конкретное описание выявленных нарушений).
  5. Ставятся подписи всех членов комиссии, еще раз прописывается название компании, в которой они работают. Подписи расшифровываются (фамилия, инициалы). Ставятся печать организации (или нескольких организаций), представители которой проводили осмотр.

В работе при осмотре помещений любого назначения, а также территорий (например, автодороги) можно использовать такой бланк:

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ. В зачастую в нем также прописывается сторона (должность, ФИО и подпись) должностного лица, которому был передан второй (и каждый последующий) экземпляр.

Пример заполненного акта, на который можно ориентироваться как на образец, представлен ниже.

Иногда к нему составляются приложения – например, результаты проведенной экспертизы. Следует обязательно вписать все приложения в виде названий документов, даты их составления, а также количества экземпляров. Фотографии тоже оформляются как приложение. Каждая из них должна иметь название (подпись).

Что касается количества экземпляров самого акта, то всегда составляется как минимум 2 оригинальных версии. Обычно количество экземпляров равно количеству заинтересованных сторон – например, собственник, компания, которая проводила обследование и стороння организация, заинтересованная в объективности экспертизы.

Как происходит процедура

Порядок процедуры в целом не зависит от типа объекта. Созывается комиссия, которая проводит работы в течение одного или нескольких дней, в зависимости от объема. Однако сами методы исследования могут быть разными:

  1. Визуальный осмотр – наиболее часто применяемый метод, который является единственным в типичных случаях (обычные квартиры без дефектов или офисные помещения в хорошем и отличном состоянии).
  2. Проведение обмеров габаритов, выступов, дефектных частей (например, выступающей арматуры после взрыва).
  3. Забор проб с помощью специального оборудования для дальнейшего анализа в химической лаборатории. Такие процедуры особенно часто проводятся по отношению к строительным материалам. Они позволяют наверняка выяснить степень износа поверхностей, соблюдение принятых норм в процессе строительства.
  4. Экспертиза неразрушающими методами – т.е. без проведения демонтажа стен, потолка, и составных частей объекта.
  5. Анализ строительных и сметных документов на объект с его реальным состоянием.
  6. Сверка реального состояния со строительными нормами (в основном ГОСТы и СНиПы).

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ. Важно понимать, что вне зависимости от конкретного образца, в нем НЕ фиксируется факт чьей-то вины по поводу нынешнего состояния объекта, а лишь отражает его состояние, при этом не ставится цель поиск причинно-следственной связи между чьими-либо действиями и реальным материальным ущербом.

Какие отчетные документы составляются после осмотра

Существуют образцы других документов, которые также составляются в результате обследования:

  • результаты фото- и видеосъемки;
  • список дефектов в виде простого перечня с расшифровкой каждого дефекта и ссылкой к конкретной норме ГОСТа или СНиПа;
  • экспертные рекомендации и сроки устранения каждого дефекта (при необходимости);
  • расчетные материалы (расчеты конструкций, обоснование выводов экспертизы, возможная смета для устранения дефектов).

Таким образом, он подтверждает факт соответствия или несоответствия параметров помещения установленным нормам.

ссылкой:

(1 3,00 из 5)
Загрузка…

Источник: https://2ann.ru/kak-pravilno-sostavit-akt-osmotra-pomeshheniya/

Справка о Том что не Проживает по Данному Адресу от ук

Акт о недопуске в помещения. Акты - образцы и примеры

Наличие регистрации, прописки в паспорте не всегда обозначает, что человек проживает постоянно по указанному адресу. Он может выехать на время в другой населенный пункт для работы, обучения, для ухода за родственником или с другой целью.

Независимо от то, почему гражданин не живет в доме или квартире, указанной в прописке, его отсутствие рано или поздно будет зафиксировано. Представители уполномоченных органов могут составить по данному факту акт о непроживании.

Данный документ необходим для подтверждения длительного отсутствия физического лица по месту регистрации. Он может использоваться для различных действий в той или иной конкретной ситуации.

Непроживание по месту прописки может создать много проблем при поиске человека, поэтому оно должно быть зафиксировано. Информация об отсутствии может поступить от соседей или других лиц. Важно знать, как составляет акт о временном непроживании, когда он может применяться, какие используются правила для его составления.

Что это такое

По своей сути это документ, который подтверждает непроживание конкретного лица по указанному в прописке адресу.

ВНИМАНИЕ! Такой документ составляется для предоставления по требованию в различные организации.

Часто требуется присутствие акта среди документов на субсидию. Бумага докажет, что данный человек не приносит доход в семью и, в то же время, не является потребителем коммунальных услуг.

Иногда пишется подобный акт для предоставления в судебный орган, который занимается различными конфликтами между жильцами квартир и домов, рассматривает и вопрос принудительного выселения с жилплощади.

Требования

Как выглядит стандартный акт о непроживании по месту регистрации? Законодательство не предъявляется строгих требований к форме и содержанию такого документа. Для его составления можно использовать актуальный на 2019 год образец бланка акта.

Бланк разработан опытными юристами, он подходит для многих ситуаций, универсален. В бланке нужно только написать свои конкретные данные. Можно и самостоятельно составить бумагу, в произвольной форме, это также не будет нарушением законодательства.

Главное, чтобы в бумаге были все необходимые для такого акта сведения и данные. Как написать в произвольной форме данный документ?

Важно учитывать при составлении бумаги опыт судебной практики, где чаще всего она используется. Акт, подтвержденный соседями, может быть составлен для выселения из помещения человека, который отсутствует длительное время.

Дорогие посетители! На сайте предложены типовые варианты решения проблем, но каждый случай индивидуален и имеет свои нюансы.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – звоните по бесплатному телефону+7 800 350-23-69 доб. 504 (консультация бесплатно)

Закон

При составлении такого важного документа нужно руководствоваться Постановлением Правительства под номером 713 и Федеральным Законом под номером 5242-1 (июнь 1993). В данных документах указывается, что местом прописки считается адрес жилья, по которому физическое лицо зарегистрировано.

Если тем или иным уполномоченным органам нужно разыскать человека, они, прежде всего, обращаются к своей базе данных, где указывается место прописки граждан. Когда человек не проживает по месту прописки, это уже считается нарушением законодательства, в частности, Федерального Закона 5242-1.

Преимущества

Чаще всего документ затребован при инициировании процесса принудительного выселения человека с жилплощади. Заявление о выселении может составить владелец жилья, если в его квартире кто-то живет незаконно, имея прописку в совершенно другом месте.

Также для составления данного документа можно обратиться, если нужно сделать перерасчет коммунальных услуг, насчитанных и на отсутствующего жильца квартиры. Писать документ можно в произвольной форме, пригласив уполномоченное лицо и соседей в качестве свидетелей.

Кем может быть составлен акт

Для оформления документа, подтверждающего факт длительного непроживания человека по месту прописки, нужно пригласить одного из уполномоченных лиц:

  • Право на составление акта имеют уполномоченные от жилищной организации.
  • Также можно попросить об этом участкового.
  • Составляется документ представителем регистрационных подразделений правоохранительных органов, судебными приставами.
  • Может оформить акт и представитель ЖЭУ.

В исключительных случаях владельцы жилья могут и сами составить документ, заручившись свидетелями.

ВАЖНО! Если лицо знает, что составлен акт о его непроживании с целью выселения, оно может составить другой акт, подтверждающий факт проживания.

Хотя нет строгого стандарта для составления такого документа, все же следует учитывать то место, куда документ направляется.

Если нужен акт для суда, на судебном разбирательстве обязательно должны присутствовать все стороны конфликта. Вместо владельца жилья может присутствовать его поверенный. К акту прикладываются письменные свидетельства соседей, других жильцов квартиры.

При составлении бумаги о непроживании для получения субсидий, стоит в качестве доказательства использовать подтверждение данного факта от участкового. В таком случае документ будет без проблем рассмотрен уполномоченными органами. Форма акта остается свободной, произвольной.

Как попасть в квартиру

Могут случиться самые разные ситуации, когда коммунальщикам, спасателям или представителям власти, чиновникам нужно обязательно попасть в квартиру. Поводом может быть протечка труб, утечка газа, трещины стен дома, связанные с незаконной перепланировкой.

Раньше по законодательству никто посторонний не могу попасть в квартиру без разрешения владельца. И часто недопуск в жилое помещение создавал много серьезных проблем окружающим.

Теперь уполномоченные лица могут составить акт недопуска в квартиру, на основании которого судом дается разрешение на принудительное проникновение.

В случае непредоставления допуска в жилье владельцем квартиры, который длительное время живет по другому адресу, может быть составлено два акта – о недопуске и непроживании.

Виновник получит еще и штраф за то, что живет не по адресу регистрации.

Текст

Составляется документ в письменной форме, без каких-либо конкретных требований. Но обязательно в нем должны присутствовать следующие разделы:

  • Наименование документа.
  • Состав специальной комиссии, которая составляет акт. Каждая фамилия и имя дополняется адресом члена комиссии.
  • Потом идет раздел с описанием осмотра помещения, который производится с учетом действующих законов.
  • Результатом осмотра должно стать подтверждение того, что человек живет по данному адресу (или не живет). Подтвердить могут личные вещи, другие признаки, показания соседей, других жильцов квартиры.
  • Акт подписывается, ставится дата составления, указывается точный адрес.

Несмотря на то, что акт составляется в произвольной форме, сведения в нем должны быть правдивыми, достоверными, точными.

Справка о том что не проживает по данному адресу от ук

Многие люди сегодня не живут по тому адресу, по которому они официально зарегистрированы в качестве постоянного места жительства, и объясняется это самыми разными причинами, начиная от простого желания зарабатывать в другом городе и заканчивая наличием недвижимости в разных регионах.

Так или иначе, в такой ситуации соответствующими органами должен оформляться соответствующий акт о непроживании по месту прописки, который используется для фиксации такого акта и совершения дальнейших действий в соответствии со сложившейся ситуацией.

При этом не все знают о том, как выглядит образец акта 2018 года о непроживании по месту прописки и для чего в принципе оформляется такой документ. Итоговая бумага заверяется подписями.

Акт о фактическом проживании, образец Для составления подобной бумаги, осматривается жилое помещение, на предмет обнаружения личных вещей лица, факт проживания, которого необходимо подтвердить или опровергнуть.

В состав экспертной комиссии входят представители коммунальных органов и участковый.
Осмотр проводится в присутствии трех жильцов соседних квартир.

В документе следует указать:Если кто-то решает пожаловаться на своих соседей, к проведению такой процедуры нужно детально подготовиться, а также заручиться поддержкой со стороны каких-либо свидетелей или других жильцов, проживающих в этом многоквартирном доме Как составить образец акта о непроживании по месту прописки Главной целью этого документа является подтверждение того, что конкретное лицо не живет по указанному адресу в течение определенного промежутка времени. Образец акта о непроживании от соседей можно здесь. Составление актов может иметь различные нюансы, поэтому во избежание различного рода проблем, желательно предварительно проконсультироваться у юриста и ознакомиться с имеющимися образцами подобных документов.

Источник: https://russia-ukraine.com/spravka-o-tom-chto-ne-prozhivaet-po-dannomu-adresu-p07/

Акт о недопуске к работе образец — Недвижимость, работа, имущество

Акт о недопуске в помещения. Акты - образцы и примеры

Каждый работодатель имеет право отстранить своего сотрудника от работы по различным причинам. Руководитель имеет право и обязанность не допускать сотрудника к работе, только при наличии на это законодательных оснований, которые прописаны в ТК РФ. В случаях законного отстранения от должностных обязанностей уполномоченное лицо обязано составить акт.

Причины отстранения от работы

В законодательстве нашей страны, а именно в 76 — ой статье ТК РФ указаны причины по которым работодатель имеет полное право отстранить от работы того или иного сотрудника.

В данном кодексе описаны следующие критерии недопущения к трудовой деятельности:

  • если работник прибыл на место работы в состоянии опьянения — алкогольного, наркотического или токсического;
  • если сотрудник не прошел тест на знание норм охраны труда;
  • в случае, когда работающее лицо не прошло обязательную медицинскую комиссию;
  • если трудящийся гражданин не прошел психиатрическую оценку, которая предусмотрела определенными нормами законодательства;
  • в случае, когда после прохождения медицинской комиссии были выявлены какие-либо отклонения в состоянии здоровья сотрудника, по которым он был не допущен к труду;
  • руководитель не допустит работающее у него лицо к выполнению своих обязанностей в случае, если на данное лицо были наложены запретительные меры по отношению к конкретной трудовой
  • деятельности со стороны уполномоченных на это органов;
  • возможно возникновение и иных ситуаций в которых работнику будет закрыт допуск к трудовой деятельности, если какое-либо его действие или поступок влечет за собой применение к нему нормативных актов или законов РФ.

Как составить акт об отстранении от работы в состоянии алкогольного опьянения

Акт отстранения от работы, если сотрудник явился на рабочее месте в нетрезвом состоянии составляется непосредственным его руководителем.

Написание и составление подобного документа на отстранение от работы в ТК РФ не прописано.

Каждый работодатель должен подобные нарушения фиксировать в письменном виде, для того чтоб в будущем не возникало каких-либо претензий и недопониманий с работником, в отношении которого и будет подписана данная бумага.

При составлении акта нужно присутствие двух или более свидетелей. Т.к. если подобное отстранение от работы у сотрудника вызовет негодование и несогласие с решением, то он может подать в суд на своего начальника за клевету и незаконность его действий.

Поэтому при составлении акта, кроме нескольких свидетелей, надобно еще заполучить свидетельство медицинского работника. В данном свидетельстве должно быть указано каким образом проводилась экспертиза на выявлении алкоголя в организме нарушителя трудового порядка, а также подпись медицинского работника, который проводил данную процедуру.

По законодательству нет четких правил написания и составления подобного документа, поэтому далее мы рассмотрим несколько принципов, которые должны в нем содержаться, а также предоставим образец для наглядности.

Акт отстранения от работы по медицинским показаниям

Если трудящийся гражданин не проходит или отказывается проходить обязательный по законодательству медицинский осмотр, то работодатель имеет право не допускать его к трудовой деятельности.

При этом также необходимо составить акт.

данного акта практически не отличается от документа на отстранение из-за алкогольного опьянения за исключением некоторых моментов.

Помимо акта у работодателя должны быть в наличии письменные документы от медицинского учреждения, которое проводило обязательное обследование конкретного сотрудника. В этом документе должна быть указана причина — т.е.

болезнь или какой-либо физический недуг, которые не позволяют больше занимать определенный пост на рабочем месте. Также медицинские работники должны указать на какой срок можно отстранить работника.

Какой срок длится отстранение?

Отстранение от трудовой деятельности конкретного сотрудника может длится различный период времени. Конкретный срок недопущения его к работе целиком зависит от того, по каким из вышеперечисленных причин его не допускают трудиться.

Например, в случае явки на работу в нетрезвом виде — он не допускается к работе на один день, т.е. до следующего рабочего дня.

А при выявлении медицинский противопоказаний — начальник может отстранить работника на период пока заключение комиссии не одобрит его трудовую деятельность.

Иными словами срок для отстранения от работы зависит от периода, за который можно устранить проблему — причину запрета трудиться.

Если по итогам обследования в медицинском учреждении выявлены серьезные нарушения здоровья, то сотрудника могут отстранить от занимаемой должности навсегда. Обычно в подобных случаях начальник подбирает иную вакантную должность для своего работника, которая будет соответствовать его критериям здоровья.

Образец акта об отстранении с работы

Как писалось ранее определенной формы данный документ не имеет, но должен содержать в себе все немаловажные составляющие.

И так, в акте необходимо указать перечень следующей информации:

  • название и форма собственности организации, в которой произошел данный инцидент;
  • дата написания и составления документа;
  • ФИО лица, которое составило данный документ с указанием должности;
  • ФИО лиц и должности свидетелей произошедшего;
  • ФИО работника, которого хотят не допустить к выполнению своих рабочих обязанностей;
  • указание причины, по которой не допускается к труду этот сотрудник;
  • период на которое хотят отстранить нарушителя трудового порядка;
  • подписи всех свидетелей;
  • подпись лица, которое составляло данный документ.

Скачать образец акта

После того, как данный документ был составлен необходимо его передать нарушителю для ознакомления. Нарушитель в свою очередь после ознакомления с документом должен поставить свою подпись. В случае, если он отказывается подписываться необходимо составить акт — в котором будет указан отказ.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных): (84,00

Источник: https://lawnedinform.com/akt-o-nedopuske-k-rabote-obrazets/

Юрист прав
Добавить комментарий