Колористические решения фасадов зданий. Колористический паспорт здания

Колористический паспорт — законодательство Москвы

Колористические решения фасадов зданий. Колористический паспорт здания

Одной из наших услуг является разработка 3D моделей зданий для получения колористического паспорта.

На основе 3D модели здания в дальнейшем легко и просто разработать проект реконструкции, например, перепланировки здания, использовать модель для лучшего понимания потенциала здания, спроектировать или перепроектировать существующие коммуникации и многое другое.

Эксплуатация любого здания в конечном счете обойдется дешевле, если для него будет разработана 3D модель, облегчающая его визуальное восприятие.

Возможна оперативная дистанционная разработка 3D моделей зданий по фото и чертежам.

Колористический паспорт в  Москве

Услуга предоставляется бесплатно в режиме «одного окна» Москомархитектуры.

Заказчики имеют возможность подать заявление в электронном виде.

Срок действия Паспорта колористического решения фасадов зданий, строений, сооружений в городе Москве не ограничен.

Колористический паспорт не дает право на производство работ, связанных с изменением колористического решения фасадов, но является необходимым условием открытия ордера ОАТИ.

Пример базовой колористики проекта четырехподъездного трехэтажного жилого дома

Вариант 2 колористики фасадаВариант 3 колористики фасада
Вариант 4 колористики фасадаВариант 5 колористики фасада
Вариант 6 колористики фасадаВариант 7 колористики фасада

Оказываем услуги по разработке графической части проекта колористического решения фасадов: чертежи и 3D графику фасадов вашего здания, включая несколько возможных колористических решений.

Разработаем или используем существующее цветовое решение, представляем описание цвета по всем требуемым цветовым палитрам (Московская, NCS, RAL).

Цена зависит от габаритов, архитектурной сложности здания и его исторической ценности.

Стоимость разработки колористического паспорта в каждом случае определяется индивидуально

Ориентировочные цены на разработку графической части колористического паспорта:

С учетом МРР 3.2.36-07 Рекомендации по определению стоимости разработки паспорта «Колористическое решение, материалы и технологии проведения работ»

Тип здания / сложность в планеЦена, руб.
Застройка до 1960 г.,Индивидуальная застройка после 80-х г. ХХ века80 000 — 110 000
Типовая застройка 60-80-х ХХ века60 000-90 000
Индивидуальная застройка 60-80-х ХХ века, Типовая застройка после 80-х г. ХХ века70 000 — 110 000
Особо ценная застройка со сложным декором, уникальные объекты.от 100 000

Каталог цветов «Цветовая палитра Москвы» существует с начала 2000-х годов. Палитра была разработана специалистами из комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы на базе международной системы обозначения цвета NCS, и включает в себя более 400 цветов.

Цветовая палитра Москвы утверждена приказом Москомархитектуры N 76 от 29.06.2000 г. (утратил силу).

 

Московская палитра призвана обеспечить единую систему окраски зданий и сооружений, поэтому на неё ориентируются не только строители и архитекторы, но и зарубежные и отечественные производители лакокрасочных материалов.

Основное назначение «Московской Цветовой Палитры» — обозначение цвета в колористических паспортах объектов Столицы.

В Москве с 1996 г действует норма, согласно которой организациям-балансодержателям или арендаторам здания вменяется в обязанность иметь колористический (колерный) паспорт.

Примечание

Колористические (колерные) паспорта существовали в Москве и до 1996 года.

https://www.youtube.com/watch?v=z8Gb4e-oGtM

В любом городе России обязательно есть документ, регламентирующий порядок производства фасадных работ.

В колористическом паспорте могут быть предусмотрены три варианта колористического решения фасадов с соответствующей маркировкой цвета, которая характеризуется изменением насыщенности цвета не более чем на 5%. Изменить цвет фасада можно только после переоформления паспорта.

Колористический паспорт — контрольный документ.

Власти Москвы больше не будут требовать при начале строительства зданий оформления колористического паспорта. Колористический паспорт нужен в Москве только для проведения фасадных работ.

Оформление колористического паспорта является обязательным условием для получения ордера на проведение капитального ремонта или окраски фасадов зданий и сооружений, а также любых строительных, реконструктивных или ремонтных работ, затрагивающих фасад здания. Без ордера любые фасадные работы запрещены.

Предоставление государственной услуги осуществляется в соответствии с:
Постановление Правительства Москвы от 28.03.

2012 N 114-ПП «О колористических решениях фасадов зданий, строений, сооружений в городе Москве»
(вместе с «Положением о формировании колористического решения фасадов зданий, строений, сооружений в городе Москве», «Административным регламентом предоставления государственной услуги в городе Москве «Оформление Паспорта колористического решения фасадов зданий, строений, сооружений в городе Москве», «Изменениями, вносимыми в постановление Правительства Москвы от 7 декабря 2004 г. N 857-ПП», «Изменениями, вносимыми в постановление Правительства Москвы от 31 июля 2007 г. N 651-ПП», «Изменениями, вносимыми в постановление Правительства Москвы от 8 июня 2010 г. N 472-ПП»);

Источник: http://www.project.bulgaria-burgas.ru/passport-colour.htm

Паспорт фасада здания колористический Красноярск. Изготовление, оформление

Колористические решения фасадов зданий. Колористический паспорт здания

Паспорт фасадов здания (колористический паспорт) – это документ, в котором зафиксирован текущий внешний вид здания, строения (на момент разработки паспорта фасадов здания) и представлен внешний вид, который отвечает установленным требованиям, вне зависимости от возможности/невозможности приведения внешнего вида здания, строения к указанному виду в настоящий момент (момент разработки и согласования паспорта фасадов здания). В случае невозможности приведения в соответствие с паспортом фасадов здания в ближайшее время (1-3 месяца) в паспорте указываются ориентировочные сроки выполнения данных работ (как вариант – по разделам паспорта фасадов). Указанный порядок не относится к рекламно-информационному оформлению фасадов зданий, расположенных в зоне особого городского значения и зоне повышенного внимания (по данным объектам Правилами благоустройства установлен общий срок завершения работ по приведению рекламно-информационного оформления фасадов в соответствие с паспортом фасадов – 01.02.2019).

Титульный лист

Титульный лист выполняется в соответствии с утверждённой формой паспорта фасадов здания.

Указываются следующие сведения об объекте: Адрес здания, строения; Год постройки; Автор архитектурного проекта (указывается в случае наличия достоверных сведений либо пишется «автор проекта неизвестен»): Число этажей: Серия (при наличии): указывается для многоквартирных жилых домов, зданий общественного назначения и т.п.

Назначение: например, многоквартирный жилой дом с встроенно-пристроенными помещениями, административное здание, административно-офисное здание, здание спортивно-зрелищного назначения, гостинично-ресторанный комплекс, торгово-развлекательный центр, производственное здание (цех) и т.д.

Статус здания, строения (при наличии) – для объектов культурного наследия (федерального, регионального, местного значения)

Лицо, ответственное за эксплуатацию: указывается наименование организации (обязательно), должность, фамилия, имя, отчество (при наличии информации)

Работы перед началом проектирования
(сбор исходных данных)
Разработка паспорта фасада здания
(разработка проектной документации от эскиза до рабочего проекта)
Сдача паспорта фасада здания
(с заключениями и согласованиями уполномоченных организаций)

Ситуационный план

Выполняется план-схема с размещением объекта (масштаб 1:2000-1:5000), дающая полное представление о фактическом месте размещения объекта.

Пояснительная записка

Пояснительная записка должна содержать краткую информацию об объекте и проведенных натурных исследованиях: — описание существующего облика, текущей градостроительной ситуации, технического состояния и использования Объекта; — описание проектируемого архитектурного облика, характеристика принципиальных архитектурных и технологических решений для осуществления ремонта фасадов (переустройства, перепланировки, реконструкции, реставрации) объекта; — информацию о сроках проведения работ.

Хочу такой же проект

Материалы фотофиксации существующего состояния фасадов

Материалы фотофиксации существующего состояния фасадов Фотофиксация выполняется фронтально, в кадр должен войти весь фиксируемый фасад здания, фрагментарная фотофиксация не допускается.

В случае, если некоторые части фасада визуально перекрываются какими-либо объектами (сооружениями, деревьями и т.д.), в дополнение к основному фото прилагаются фото фрагментов фасада в иных ракурсах.

Фотофиксация должна давать полное представление о текущем состоянии здания, о размещённых на фасадах дополнительных элементах, устройствах, оборудовании, об имеющемся остеклении, облицовке, водосточной системе и т.д.

Фотофиксация каждого фасада размещается на отдельном листе, размер изображения должен давать возможность его восприятия без использования дополнительного увеличительного оборудования.

Фотографическое изображение развёртки фрагмента улицы с главного фасада

Развёртка фиксируется фронтально, при необходимости кадры сшиваются в общее изображение. В состав развёртки включаются здания и сооружения, расположенные справа и слева от объекта. Для развертки, как правило, используется увеличенный в горизонтальном направлении формат листа. В случае расположения объекта на перекрёстке выполняются развёртки по обеим улицам.

Колористическое решение фасадов выполняется с учётом рекомендаций, подготовленных управлением архитектуры и размещённых в свободном доступе в сети Интернет (на официальном сайте администрации).

В случае отсутствия указанных рекомендаций при подготовке раздела «колористическое решение» необходимо учитывать градостроительную ситуацию, а также ранее согласованные колористические решения (на основании размещённых на сайте паспортов фасадов зданий, расположенных в визуальной близости к рассматриваемому объекту).

Целесообразно выполнить несколько вариантов колористического решения (в случае предполагаемого изменения материала отделки: например, облицовка, устройство навесного или «мокрого» фасада, оштукатуривание с последующей покраской).

Выполняются чертежи всех фасадов объекта в цветовом решении в масштабе 1:100-1:50, в случае разработки паспорта фасадов либо изменений в паспорт фасадов в отношении объекта культурного наследия прилагаются чертежи фрагментов фасада в масштабе 1:20.

Цветовое решение фасада выполняется в плоскостном виде, отображение объемных светотеней на чертежах фасада не допускается; при сплошной застройке должны быть показаны фасады примыкающих объектов в цветах существующей (либо проектируемой) покраски.

На чертежах фасада должны быть промаркированы все участки и элементы с указанием позиций в соответствии с ведомостью применяемых материалов; цветовое решение элементов фасада объекта, применяемые материалы должны обеспечивать комплексное решение всех элементов фасада, единство архитектурного облика Объекта; при составлении паспорта фасадов здания изменение архитектурного решения и нарушение композиции фасада в результате произвольного размещения, изменения габаритов и конфигурации окон и витрин, устройства новых проемов или ликвидации существующих независимо от их вида и расположения, не допускается; при отделке откосов и наличников дверных проемов не допускается предусматривать: — окраску откосов и наличников, фрагментарную окраску, облицовку участка фасада вокруг входа, не соответствующих колеру и отделке фасада; — окраску поверхностей, облицованных камнем; Остекление окон и витрин на фасаде должно иметь единый характер. При внесении в паспорт фасадов возможного вида остекления витрин, балконов, лоджий не допускается: — применение разнотипного рисунка переплета; — изменение прозрачности: использование непрозрачного, тонированного, зеркального, цветного остекления, окраска и покрытие декоративными пленками поверхностей остекления; — замена остекления стеклоблоками. В случае технической возможности выполнения остекления лоджий/балконов, не предусмотренного при строительстве, необходимо принять общий для всего объекта тип остекления (рисунок переплётов, характер членения, цвет конструкций и иных элементов остекления). На чертежах фасадов указываются габаритные размеры. Каждый фасад размещается на отдельном листе паспорта фасадов здания.

Наши преимущества:

Поэтапный контроль
(сводим к нулю риск невыполнения конечной цели)

Оплата после выполнения каждого этапа разработки
(снижаем риски как со стороны заказчика. Так и со стороны потребителя)

Создание рабочих групп
(непосредственное участие заказчика в принятии важных решений в ходе работы над проект)

Ведение протоколов совещаний
(согласовываем с заказчиков все важные решения)

Проведения рабочих совещаний
(фиксируем задачи и отвественных лиц за выполнение этих задач в протоколе совещания)

Фиксируем сроки на сетевых графиках
(сроки этапов разработки фиксируются и строго соблюдаются)

В таблице указываются элементы фасада здания: цоколь, поле стен первого этажа, поле стен второго этажа и выше, переплеты окон первого этажа (витринного остекления), переплеты окон второго этажа и выше, дверные полотна, ступени крылец (входных групп), ограждения балконов (лоджий), ограждения крылец (входных групп), карнизы, пояски, архитектурные элементы (декор), водосточные трубы, кровля, козырьки, отливы, металлические кованые изделия, решетки, ворота и так далее. При необходимости количество строк может быть уменьшено/увеличено. Эталон цвета должен точно соответствовать указанному индексу по цветовой палитре. Для обеспечения единого прочтения материалов паспорта фасадов здания индекс по цветовой палитре указывается по общеупотребимым каталогам (RAL, CAPAROL, Tikkurila и т.п.)

Источник: http://aaa24.xyz/fasad.html

Колористический паспорт

Колористические решения фасадов зданий. Колористический паспорт здания

На основании Закона города Москвы от 25 июня 2008 г. N 28 «Градостроительный кодекс города Москвы, постановления Правительства Москвы от 28 марта 2012 г.

N 114-ПП «О колористических решениях фасадов зданий, строений, сооружений в городе Москве» устанавливаются требования к колористическому решению фасадов зданий, строений, сооружений в городе Москве, его формированию и изменению, в том числе к проекту колористического решения фасадов зданий, оформлению Паспорта колористического решения фасадов зданий, в городе Москве.

Требования к проекту колористического решения

Проект колористического решения фасадов объекта разрабатывается с сохранением (в том числе окраска, ремонт, капитальный ремонт), частичным изменением или комплексным изменением существующего колористического решения фасадов объекта:

Сохранение колористического решения фасада объекта предполагает использование в проекте колористического решения идентичной существующей цветовой гаммы и материалов отделки и/или окраски в пределах изменения насыщенности цвета не более чем на 5 процентов.

Частичное изменение колористического решения фасада объекта предполагает изменение в проекте колористического решения цветовой тональности и колористики не более двух элементов фасада из числа следующих: ограждение балконов, лоджий, наружные эвакуационные лестницы, ограждающие конструкции лифтов. При этом сохраняется общее колористическое решение фасада.

Комплексное изменение колористического решения фасада предполагает полное изменение колористической гаммы и (или) материалов отделки/окраски фасада и (или) изменение в проекте колористического решения цветовой тональности и колористики трех и более элементов фасада.

Содержащиеся в проекте колористического решения фасадов цвета подлежат маркировке в соответствии с палитрами NCS и RAL.

Маркировка цвета в проекте колористического решения фасадов осуществляется одновременно по всем указанным цветовым палитрам.

Критериями оценки проекта колористического решения на соответствие внешнему архитектурно-художественному облику города Москвы являются:

  • обеспечение сохранности внешнего архитектурно-художественного облика города Москвы;
  • соответствие колористического решения стилистике объекта и композиционному строю его фасадов (классика, ампир, модерн, барокко и т.д.);
  • учет колористического решения внешних поверхностей иных объектов.

Положение о Паспорте

Паспорт — документ установленной формы, содержащий информацию о колористическом решении фасадов объекта, используемых отделочных материалах, включающий описание объекта по материалам натурного обследования.

В Паспорте может быть предусмотрена вариантность колористического решения фасадов (но не более трех) с соответствующей маркировкой цвета, которая характеризуется изменением насыщенности цвета не более чем на 5 процентов.

Колористическое решение и содержание художественных росписей (монументально-декоративная живопись, панно), графики, росписи в технике «граффити», размещаемых на фасадах зданий, строений, сооружений, Паспортом не определяется.

Изменение существующего колористического решения фасадов объекта, а также замена отделочных материалов с сохранением существующего колористического решения допускается только при наличии Паспорта. Без оформления Паспорта изменение колористического решения фасадов не допускается.

Право производства работ, связанных с изменением колористического решения фасадов и требующих организации строительных площадок, Паспортом не предоставляется.

Производство указанных работ осуществляется при наличии положительного заключения о техническом состоянии конструкций объектов капитального строительства и возможности производства планируемых работ.

В случае выявления Комитетом при проведении натурного обследования объекта пристроек к объекту, затрагивающих внешний архитектурный облик объекта, без предоставления правоустанавливающих документов на указанные пристройки Комитет направляет соответствующую информацию с приложением фотоматериалов в адрес Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы.

При наличии указанных пристроек к объекту, площадь которых превышает три квадратных метра, оформление Паспорта невозможно.

Документы, необходимые для получения Колористического паспорта

  • Документы технической инвентаризации, выполненные на основании инвентаризационного обследования, произведенного не позднее года с момента подачи документов в составе: поэтажный план, технический паспорт помещения, либо выписка из технического паспорта здания (строения) (форма 1а), выданные уполномоченной организацией и содержащие информацию о годе постройки, общей площади и функциональном назначении здания, строения, сооружения;
  • Правоустанавливающие документы на здание;
  • Проект колористического решения фасадов.

Срок предоставления услуги 30-45 дней.

По вопросам разработки проекта колористического решения фасадов и получения колористического паспорта, обратитесь к нашу компанию.

Источник: http://www.agrproject.moscow/uslugi/koloristiceskii-pasport

Колористический паспорт здания

Колористические решения фасадов зданий. Колористический паспорт здания

Колористический паспорт здания (согласование фасадов) должен быть у каждого дома, хотя на данный момент в г. Москве их выдано не белее 20% для всех зданий города. Выдаются они в Москомархитектуре, по адресу: г.Москва, Триумфальная площадь, д.1.

На сегодняшний день документы на получение Колористического Паспорта подаются электронно, через портал Мэрии г. Москвы, при наличии электронно-цифровой подписи. Сам Колористические паспорта выдаются только в электронном виде, Москомархитектура их не печатает, не заверяет, не ставит печати и подписи.

Паспорт здания хранится в базе данных Москомархитектуры и в личном кабинете пользователя портала Госуслуг.

Все Колористические паспорта, выданные до 2012 года с 1 марта 2017 г. аннулированы. Теперь необходимо получать Колористический паспорт заново

Колористические паспорта выданные организацией «Энлаком» более не рассматриваются как действительные.

Паспорта для памятников архитектуры не выдаются, как это было в начале 00-х. Теперь для памятников документы и проекты выдает Департамент Культурного Наследия

В случае отсутствия у вас колористического паспорта, при получении ордера ОАТИ на установку строительных лесов вам будет отказано в выдаче ордера.

Паспорт содержит виды всех фасадов здания (ортогональные проекции), фиксацией всех элементов фасада, расположения окон, входных групп и других элементов архитектуры фасада.

Так же для каждого фасада фиксируется таблица цветов, как в Московских цветах (цветовой гамме) так и в RAL.

Ввиду того, что Московская палитра цветов существенного беднее, чем общепринятая RAL, то цвета прописываются письменно в нужной кодировке и подгоняются, приблизительно, под Московскую палитру.

В основном, конечно, смотрят на соответствие фасада БТИ и красным линиям, чобы исключить пристройки, перепланировки и незаконную реконструкцию зданий. Так же указываются типы фактур: штукатурный, вентилируемый фасад и т.д.

В состав колористического паспорта так же входят рекомендуемые типы лакокрасочных покрытий, штукатурных смесей и т.д.

В случае смены облика здания: например вы решили приукрасить свой панельный дом и сделать для него вентилируемый фасад, то необходимо получить в Москомархитектуре новый колористический паспорт.

Если у вас, на текущий момент, паспорт здания отсутствует (такое для хрущевок, панелек и домов до 2000 года постройки нормально), то необходимо разработать проект фасада здания с визуализацией будущих видов фасадов и подать документы через портал Мэрии г.

Москвы в Москомархитектуру вместе с соответствующим комплектов документов. Сама Москомархитектура находится по адресу: г. Москва, Триумфальная площадь д. 1

Для жилых зданий на данный момент колористический паспорт не требуется, так как приступил к своей деятельности Фонд Капитального Ремонта г. Москвы, в рамках программы капитального ремонта жилых домов. Колористический паспорт требуется только для нежилых частей зданий, которые не находятся в общедомовой собственности

Колористический паспорт здания не дает право на производство работ на фасадах и кровле зданий. Так же колористический паспорт не утверждает перепланировку зданий, смену архитектурного облика.

Для этого необходимо обращаться за согласованием в ГлавАПУ при Москомархитектуре или, в случае изменения технико-экономических параметров здания, получать ГПЗУ и разрешение Мосгосстройнадзора на реконструктивные работы.

Наша компания оказывает консалтинговые услуги в получении Колористического Паспорта здания, а так же в области подготовки, проверки качества, порядка и сроков подачи документации для подачи документов на получение колористического паспорта. Так же можно получать полный комплект услуг на основании абонентского обслуживания в Стройконсалтинг.

Эскиз проект для колористического решения

Эскиз проект для колористического решения

Стройконсалтинг так же занимается разработкой эскиза проекта фасада для колористического паспорта (проект колористического решения), проектированием и согласованием(при необходимости, например при реставрации в Департаменте Культурного Наследия) мокрых, вентилируемых фасадов под существующие подсистемы и технологии.

Модель вентилируемого фасада на подсистеме ОЛМА

Список документов необходимых для подачи на портале Мэрии г. Москвы для получения колористического паспорта здания:

  1. Заявление на предоставление государственной услуги, составляется автоматически в процессе заполнения полей на портале
  2. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц
  3. Правоустанавливающие документы на здание, строение, сооружение, на фасады которых осуществляется оформление Паспорта
  4. Поэтажный план, Экспликация к поэтажному плану по форме N 22 или форме N 25, Копия технического паспорта домовладения (здания, строения), выписка из него (форма N 1а и 5). Технический паспорт здания и справки по форме 1а и 5 должны быть не старше 1 года на момент подачи заявки

Источник: http://sts-re.ru/koloristicheskiy-pasport-zdaniya/

Цена разработки колористического паспорта

Услуга Стоимость Запросить расчет
Проект колористических решений фасадов без разработки новых цветовых решенийТиповая застройкаот 65 000 руб.Заказать расчет
Проект колористических решений фасадов без разработки новых цветовых решенийИндивидуальная застройкаот 75 000 руб.Заказать расчет
Проект колористических решений фасадов без разработки новых цветовых решенийИндивидуальная застройка со сложным декоромот 120 000 руб.Заказать расчет
Проект колористических решений фасадов с разработкой новых цветовых решенийТиповая застройкаот 75 000 руб.Заказать расчет
Проект колористических решений фасадов с разработкой новых цветовых решенийИндивидуальная застройкаот 85 000 руб.Заказать расчет
Проект колористических решений фасадов с разработкой новых цветовых решенийИндивидуальная застройка со сложным декоромот 120 000 руб.Заказать расчет
Проект колористических решений фасадов с изменением новых цветовых решенийТиповая застройкаот 80 000 руб.Заказать расчет
Проект колористических решений фасадов с изменением новых цветовых решенийИндивидуальная застройкаот 90 000 руб.Заказать расчет
Проект колористических решений фасадов с изменением новых цветовых решенийИндивидуальная застройка со сложным декоромот 120 000 руб.Заказать расчет

Чаще всего при согласовании фасадов заказчик сталкивается с тем, что документы БТИ содержат красные линии т.е. не узаконенную перепланировку, изменения по фасаду. Данное обстоятельство служит основанием для отказа Москомархитектуры в согласовании проекта колористического решения и соответственно выдачи колористического паспорта.

Специалисты нашей компании в кратчайшие сроки устранят вышеназванное несоответствие, предложат Заказчику оптимальные пути решения получения колористического паспорта.

Мы отличаемся от других компаний тем, что ведем согласования проекта колористических решений до получения колористического паспорта в Москомархитектуре, решая и устраняя возникшие несоответствия и замечания.

Образец Колористического паспорта

Колористический паспорт, лист 1
Колористический паспорт, лист 2 Колористический паспорт, лист 3 Колористический паспорт, лист 4 Колористический паспорт, лист 5 Колористический паспорт, лист 6 Колористический паспорт, лист 7 Колористический паспорт, лист 8 Колористический паспорт, лист 9 Колористический паспорт, лист 10 Колористический паспорт, лист 11 Колористический паспорт, лист 12

При проектировании навесных вентилируемых фасадов требуется техническое обследование здания о возможности применения навесных систем с выпуском соответствующего технического заключения.
При обращении в нашу организацию готовы Вам предложить выполнение работ по изменению облика Вашего здания или сооружения под «ключ».

Выполним проект колористического решения на фасад здания, рабочий проект на вентилируемый фасад. Откроем ордер ОАТИ города Москвы на установку лесов. Выполним строительно-монтажные и отделочные работы по фасадам. По вашему запросу вышлем примеры наших работ. Ниже вы можете посмотреть некоторые отзывы о нашей организации.

Примеры наших работ:

Паспорт колористических решений

Паспорт колористического решения фасадов зданий, строений, сооружений в городе Москве

Паспорт колористических решений фасадов зданий, строений, сооружений в городе Москве

Паспорт колористического решения

У вас остались вопросы? Свяжитесь с нами!

Получить консультацию поинтересующей информации Вы можетепо нашему телефону в Москве:

+7 (495) 797-09-65

Вы также можете отправитьВаше сообщение нам наэлектронную почту:

7970965@mail.ru

Отзывы и рекомендации наших клиентов

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ «СЕМПЕРАНТЕ»

Рекомендательное письмо

ООО «УК МегаполисСтрой» является нашим партнером в сфере строительства и проектирования объектов капитального строительства. За время сотрудничества ООО «УК МегаполисСтрой» подтвердило свой высочайший профессиональный статус, активность и компетентность в выполнении поставленных задач.

Все задачи по проектированию выполняются вовремя, в строго обозначенные сроки и с отличным качеством. В последующем проекты проходят согласование в надзорных органах. Мы довольны работами ООО «УК МегаполисСтрой»и готовы рекомендовать эту фирму как ответственного и надежного партнера.

Генеральный директор ООО «СЕМПЕРАНТЕ» Манжула С.А.

Генеральному директору «УК МегаполисСтрой» Кузнецов В.А.

Рекомендательное письмо ООО «УК МегаполисСтрой» в августе месяце выполняло работы по изготовлению проекта колористического решения фасадов 3-х зданий, расположенных по адресу: город Москва, Измайловское шоссе д.71 корп.4Г-Д; Измайловское шоссе д.71 корп. 4Г-Д строение 5; Измайловское шоссе д.71 строение 12.

Хочу отметить, что работы выполнены качественно и в огороворенные строки. В последствии проектная документация прошла согласования в МОСКОМАРХИТЕКТУРЕ. Вышеназванные обстоятельства, позволяют рекомендовать ООО «УК МегаполисСтрой» для выполнения проектных работ по колористическим решениям зданий любой архитектуры.

С уважением, Технический директор главный инженер В.П. Микшулов

Определить язык Азербайджанский Албанский Английский Арабский Армянский Африкаанс Баскский Белорусский Бенгальский Бирманский Болгарский Боснийский Валлийский Венгерский Вьетнамский Галисийский Греческий Грузинский Гуджарати Датский Зулу Иврит Игбо Идиш Индонезийский Ирландский Исландский Испанский Итальянский Йоруба Казахский Каннада Каталанский Китайский (Упр) Китайский (Трад) Корейский Креольский (Гаити) Кхмерский Лаосский Латинский Латышский Литовский Македонский Малагасийский Малайский Малайялам Мальтийский Маори Маратхи Монгольский Немецкий Непали Нидерландский Норвежский Панджаби Персидский Польский Португальский Румынский Русский Себуанский Сербский Сесото Сингальский Словацкий Словенский Сомали Суахили Суданский Тагальский Таджикский Тайский Тамильский Телугу Турецкий Узбекский Украинский Урду Финский Французский Хауса Хинди Хмонг Хорватский Чева Чешский Шведский Эсперанто Эстонский Яванский Японский Азербайджанский Албанский Английский Арабский Армянский Африкаанс Баскский Белорусский Бенгальский Бирманский Болгарский Боснийский Валлийский Венгерский Вьетнамский Галисийский Греческий Грузинский Гуджарати Датский Зулу Иврит Игбо Идиш Индонезийский Ирландский Исландский Испанский Итальянский Йоруба Казахский Каннада Каталанский Китайский (Упр) Китайский (Трад) Корейский Креольский (Гаити) Кхмерский Лаосский Латинский Латышский Литовский Македонский Малагасийский Малайский Малайялам Мальтийский Маори Маратхи Монгольский Немецкий Непали Нидерландский Норвежский Панджаби Персидский Польский Португальский Румынский Русский Себуанский Сербский Сесото Сингальский Словацкий Словенский Сомали Суахили Суданский Тагальский Таджикский Тайский Тамильский Телугу Турецкий Узбекский Украинский Урду Финский Французский Хауса Хинди Хмонг Хорватский Чева Чешский Шведский Эсперанто Эстонский Яванский Японский

Звуковая функция ограничена 200 символами

ОБЩЕСТВО с ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «Консалтинговая Группа Риэл Эстейт» г. Москва, 3-я улица Ямского Поля 30 Генеральному директору ООО «УК МегаполисСтрой» Кузнецову В.А.

Отзыв Перед нашей компанией встал вопрос о выполнении работ по разработке колористических решений фасада нашего здания и согласования их в МосКомАрхитектуре. Мы долго искали надежного Подрядчика и, в результате конкурса, остановили свой выбор на компании ООО «УК МегаполисСтрой».

За время нашей совместной работы сотрудника компании ООО «УК МегаполисСтрой» выполняли проектные работы в строгом соответствии с условиями и требованиями, указанными в Договоре.

По завершению работы, которая была выполнена строго в срок, сотрудники компании оперативно согласовали проект в Москомархитектуре и получили колористический паспорт здания. В следующий раз, когда потребуется помощь специалистов, мы обратимся в компанию ООО «УК МегаполисСтрой». Генеральный директор УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «БИЛДИНГ МЕНЕДЖМЕНТ СИСТЕМ» А.С. Климов

Общество с ограниченной ответственностью «ЭнергоАльянс» РФ, 105066, г.Москва, ул.Нижняя Красносельская, д.40/12, корп.20, пом.II От 15 января 2018 г. Генеральному директору ООО «УК МегаполисСтрой» Кузнецову В.А.

Отзыв о проделанной работе По итогам сотрудничества наших компаний, выражаем благодарность Вам и вашим сотрудникам за организацию и проведение проектных работ, по фасаду здания, согласование колористических решений в Москомархитектуре на объекте по адресу: город Москва, Больничный переулок, дом 7.

Работа была выполнена в установленные сроки, с надлежащим качеством, с соблюдением всех норм, на высоком профессиональном уровне. ООО «УК МегаполисСтрой» продемонстрированы профессионализм, высока квалификация исполнителей, технологическая грамотность и должное качество выполнения работ.

Мы удовлетворены выполненной работой и будем рекомендовать ООО «УК МегаполисСтрой», как надежного и ответственного партнера на объектах. Генеральный директор ООО «ЭнергоАльянс» Оганов С.В.

Источник: https://st-megapolis.ru/kompleksnoe-proektirovanie/coloristicheskiy-passport

Паспорт фасадов здания заказать изготовление колористического в Красноярске и России

Колористические решения фасадов зданий. Колористический паспорт здания

Фасад здания — это наружная сторона здания или сооружения. Различаются главный фасад, боковые, уличный, дворовый и др. Пропорции, членения, декор фасадов обычно обусловлены назначением сооружения, особенностями его стилистического, пространственного и конструктивного решения. Все фасады здания имеют одинаково важное значение.

Из названий фасадов следует в какую сторону «смотрит» фасад. Главный — выходит на главную улицу . Чаще всего имеет главный вход в здание, но не обязательно. Если, например, дом жилой и на первом этаже не расположены административно-бытовые помещения, то никакого входа не будет со стороны главного фасада.

Будут входы со стороны дворового фасада ( входы в подъезды)

Паспорт фасадов здания — это технический документ, отражающий все внешние параметры объекта недвижимости и архитектурно-технические решения. По нему определяют, как будет выглядеть новое здание и впишется ли оно в окружающую застройку. Является важным документом и утверждается на этапе планирования постройки.

Для любых типов зданий: малоэтажных или многоэтажных; Для объектов различного назначения: жилые дома, промышленные или общественные здания, иные архитектурные объекты.

Информация, отраженная в паспорте фасадов здания:

Территориальное расположение объекта; Этажность постройки; Основные технические характеристики; Цветовое оформление самого объекта и отдельных его элементов: окон, карнизов, балконов, мансард, декоративных колонн, арок, лепнины и прочего; Описание всех используемых отделочных материалов для стен, крыши, цокольного этажа; Год планируемой постройки или реконструкции. Накануне Универсиады в Красноярске всерьез взялись за архитектурный облик города. В апреле горсовет утвердил новые правила благоустройства, которые предписывают для всех зданий и строений Красноярска разработать паспорта фасадов здания. Эти требования помогут сделать внешний облик города более привлекательным, раскрыть архитектуру зданий и гармонизировать городскую среду, избавив ее от визуального «мусора». Так должен быть оформлен комплекс ресторанов «Красноярск» в соответствии с новыми требованиями

Новые требования к оформлению зданий и рекламе на фасадах здания

В конце 2017 года вступили в силу изменения в закон № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».

С этого момента правила благоустройства территории муниципального образования могут регулировать внешний вид фасадов здания, архитектурную подсветку зданий, размещение указателей и вывесок.

Постановлением № 399 от 19 июня 2018 года мэрия Красноярска утвердила порядок составления, изменения и согласования паспорта фасадов. В приложении к этому документу содержится форма паспорта фасада — шаблон со всеми необходимыми компонентами.

Перечень документов, из которых состоит паспорт фасадов:

Ситуационный план, Пояснительная записка, Фотофиксация существующего состояния, Ведомость применяемых материалов, Ведомость дополнительного оборудования, Схема архитектурно-художественной подсветки.

Кроме того, власти разработали архитектурно-художественный регламент — единые для всех городских зданий требования к вывескам, рекламным и информационным конструкциям, остеклению балконов, подсветке и т.д. Они обязательно должны учитываться при подготовке паспорта фасада здания.

Для наглядности в рекомендациях к применению архитектурного регламента даны образцы оформления фасадов здания.

Какие дома должны подготовить паспорта фасадов в 2018 году?

Новые требования коснутся в первую очередь зданий вдоль основных маршрутов движения участников студенческих игр. Таких домов в городе более 1500. Находятся они в основном в исторической части города — в Центральном и Железнодорожном районах, — а также на Калинина, Маерчака, Свободном, на Взлетке и в других точках города, где есть объекты Универсиады.

До 18 октября 2018 года для этих домов должны быть разработаны и согласованы в соответствии с новыми требованиями паспорта фасадов здания. Об этом собственников уведомляет районная администрация. Тем, кто уклоняется от этого требования, грозят штрафы до 100 тысяч рублей. За разработку фасада нежилых зданий отвечают владельцы.

Проект фасада для многоквартирного дома заказывает управляющая компания, предложенное решение утверждают собственники квартир. Готовый пакет документов вместе с протоколом общего собрания собственников подается на согласование в городское управление архитектуры.

Хаотично расположенные вывески, антенны, кондиционеры и разномастное балконное остекление портят фасады многих красноярских домов.

Основные замечания к красноярским фасадам:

Самодеятельное остекление балконов; Хаотичное расположение антенн, кондиционеров, вывесок и наружной рекламы; Размещение рекламных и информационных конструкций вопреки городскому регламенту; Необоснованные цветовые решения фасадов, применение несочетающихся отделочных материалов, «лоскутная» отделка фасадов; Неэстетичные, разностилевые входные группы, расположенные на одном фасаде и зачастую не совпадающие друг с другом даже по размерам и форме.

Где заказать проект оформления фасадов?

Чтобы грамотно исправить недостатки городской среды и придать Красноярску единый архитектурный облик, за изготовление паспортов фасадов взялись профессиональные архитекторы. По нормативам согласование паспорта занимает не больше месяца. На этот процесс уходит минимум времени, если новый облик дома разрабатывает специалист.

«Разработка паспорта фасадов — не такая простая работа, как может показаться на первый взгляд. При нашей общественной организации создана рабочая группа, которая координирует свои действия с управлением архитектуры городской администрации.

При разработке паспортов помимо квалификации архитектора и знания актуальных нормативных документов требуется понимание градостроительного контекста, общего колористического решения.

Наши коллеги, члены Союза архитекторов, обладают необходимыми компетенциями для выполнения в сжатые сроки не только паспортов, но и работы, связанной с согласованиями разработанной документации». Заказать паспорт фасадов здания у профессионального архитектора стоит от 30 до 130 тысяч рублей.

Стоимость изготовления документа зависит от года постройки, этажности дома, площади фасадов, сложности балконного остекления, наличия наружной рекламы и прочих деталей.

Конечно, для владельцев красноярской недвижимости и управляющих компаний оформление паспорта фасадов здания требует времени и денег, связано со сложностями при согласовании и несет риски демонтажа дополнительного оборудования с фасадов зданий. Но это реальный шанс для нашего города стать лучше. Добавят ли разработанные паспорта фасадов здания Красноярску эстетичности или хорошее и нужное начинание превратится в кипу формальных документов для отписки, зависит от самих горожан.

Реестр паспортов фасадов зданий

Все выполненные и согласованные паспорта фасадов зданий вносятся в специальный реестр города Красноярска. Хранятся там в печатной форме. Посмотреть все выполненные и согласованные паспорта фасадов зданий можно на сайте администрации города.

Реестр паспортов фасадов, согласованных управлением архитектуры

Паспорт фасадов здания заказать по всей России вы можете по телефону +7 (391) 282-37-48

Источник: http://xn----7sbbakl0eecbmjfl5a.xn--p1ai/

Юрист прав
Добавить комментарий