Образец акта на дополнительные работы в строительстве. Основные положения акта на дополнительные работы. Составные части акта

Акт на непредвиденные работы образец скачать

Образец акта на дополнительные работы в строительстве. Основные положения акта на дополнительные работы. Составные части акта

Добавлено в закладки: 0

В строительстве задействованы большие инвестиции, но не всегда этих денег хватает на полное завершение работ по договору. По тем или иным причинам (зачастую не зависящим от исполнителей) уложиться в бюджет не получается, и стороны составляют и подписывают важный документ — акт на дополнительные работы.

Основополагающим документом выступает договор акта на дополнительные работы, который заключается между заказчиком и исполнителем (подрядчиком) на строительство или модернизацию объекта. Акт ссылается на этот документ.

Важную роль в строительстве также играет смета. Порядок утверждения сметы и дополнительных расходов на строительные услуги регламентируются ст. 743 и 744 Гражданского кодекса России.

Форма № 22-ДМ

  • Акт на ликвидацию керна скважины
  • Акт на ликвидацию керна
  • Акт на определение массы зерна, заложенного на хранение методом плющения, в массе после доработки. Форма № 701-АПК
  • Акт на оприходование пастбищных кормов (Форма 205-АПК)
  • Акт на оприходование приплода животных (Форма 304-АПК)
  • Акт на оприходование приплода зверей (Форма 305-АПК)
  • Акт на оприходование сметок (Форма № ЗПП-22)
  • Акт на отпуск кукурузы в початках в производство (в сушильные камеры) (Форма № ЗПП-142)
  • Акт на отпуск питания сотрудникам организации
  • Каким должен быть правильно составленный трудовой договор Трудовой договор определяет взаимоотношения работодателя и сотрудника.

Для того чтобы изменения были возможны и акт дополнительных работ имел юридическую силу, обеим сторонам соглашения необходимо ознакомиться с 743 статьей Гражданского кодекса. Она касается утверждения сметы и технической документации по проводимым работам.

А согласно 744 статье того же документа заказчик вправе вносить изменения, не выходящие за пределы 10% от общей суммы.

Причем изменения могут касаться только того характера строительных работ, которые были указаны в основном договоре.

Если же планируемая стоимость дополнительных работ превышает 10% от общей суммы, то Подрядчик имеет право потребовать составления новой сметы расходов на строительные услуги.

Подготовка

Перед подписанием акта дополнительных работ должна быть сформирована комиссия.

Акт на непредвиденные работы образец скачать чистый бланк бесплатно

Следует отметить, что министерства (ведомства) могут заявлять специальные инструкции и правила о порядке заполнения шаблона.

Данный документ является подтверждением проведения проверки на услуги дополнительных работ. Пример формы акта на дополнительные работы представлен ниже по тексту.
Аналогично составляется акт об окончании монтажных работ.

Образец

Скачать образец акта на дополнительные работы в формате doc

Строгих правил заполнения документа нет. Поэтому акт на дополнительные работы, форма может быть составлен и заполнен в свободной форме.

Акт на непредвиденные работы образец скачать бланк стандартное

  • Места для подписей всех составителей акта и заказчика.

Описанная схема акта на дополнительные работы подойдет под любые цели. Вот как выглядит незаполненный лист акта на дополнительные работы (рекомендуем скачать для личной коллекции):

Бланк акта на дополнительные работы

Скачать образец акта на дополнительные работы (doс, 67 КБ) Скачать образец акта на дополнительные работы (PDF, 152 КБ)

Как правильно заполнить

Вам никогда не придется заполнять акт в одиночку (если не считать совсем малобюджетных проектов) — это задача целой комиссии специалистов, выступающих как от заказчика, так и от исполнителя.

Тем не менее, таблица должна обеспечивать подробный и в то же время наглядный анализ расходов, поэтому ее структуру надо продумать в зависимости от специфики услуг.

Неизменным требованием остается только отражение вновь сформированного документа в учетной политике организации. Также, согласно общепринятым требованиям в отношении официальных документов, в акте указываются:

  • Реквизиты организации-составителя. Оптимальным решением будет печать акта дополнительных работ на фирменном бланке компании.
  • Город подписания.
  • Дата составления.
  • Подписи представителей обеих сторон.

Все остальное содержание остается на усмотрение договаривающихся сторон. В прилагаемом примере заполнения акта дополнительных работ для удобства в основной части содержатся следующие данные:

  • ФИО представителей заказчика и подрядчика.

Акт на непредвиденные работы в строительстве образец скачать

Оригиналы и копии подписываются председателем и другими членами экспертной комиссии.

Должно быть изложена цель проверки, точный адрес объекта, вписаны ФИО и должность каждого члена комиссии, прописаны выявленные нарушения (если таковы имеются), даны соответствующие рекомендации.

Для подтверждения нарушения объема работ, влекущие за собой увеличение стоимости строительства (если таковые имеются), проверяющие излагают подробно свои выводы, называют предположительно виновных лиц. Дополнительно может быть составлен акт о выявленных дефектах оборудования.

Акт проверки можно сделать как простое описание, оформить документ в виде таблицы.

Таким основанием является акт на дополнительные работы.

На основании именно этого акта увеличивается сметная стоимость проекта. Акт на дополнительные работы оформляет уполномоченная комиссия, состоящая из заинтересованных сторон.

Ее задачей является подтверждение того факта, что полное выполнение основного договора строительства невозможно без проведения определенных дополнительных работ.

Основные положения акта на дополнительные работы

Основой такого акта становятся причины, по которым в первоначальной проектно-сметной документации не были учтены все необходимые виды работ.

В ее составе должны присутствовать как представители исполнителя, так и представители заказчика.

При этом строительство на период согласования необходимости расширения сметы приостанавливается. Об этом четко прописано в 5-м пункте 663 статьи Гражданского кодекса.
Во избежание недоразумений проинформировать о необходимости приостановке нужно заказчика в письменном виде.

Стороны не могут производить какие-либо работы в период, когда между ними нет четкого представления о цели подписываемого договора. Поэтому чем меньше времени займет согласование дополнительных работ, тем на меньший срок задержится фактическое выполнение.

Составные части акта

Существующее законодательство не предусматривает унифицированных форм для этого документа.
Каждая из организаций может менять его по своему усмотрению, дополнять графами и таблицами.

Представители: Заказчика ___________________________________________ Подрядчика __________________________________________ Проектной организации: Главный инженер проекта _____________________ УКАЗАНИЯ ЗАКАЗЧИКА Заказчик подтверждает необходимость производства перечисленных работ на сумму _____________ руб. ________________________________________ с оплатой в счет резерва средств на непредвиденные работы и затраты. УТВЕРЖДАЮ: ____________________________________________________________________

Приложения к документу:

  • Акт на дополнительные работы.pdf (Adobe Reader)

Какие документы есть еще:

  • Все документы из раздела «Акт»
  • Рубрикатор всех типовых образцов и бланков документов Белоруссии

Что еще скачать по теме «Акт»:

  • Акт на зачистку мест сбора отходов, содержащих драгоценные металлы.

Источник: https://advokat-prianikov.ru/akt-na-nepredvidennye-raboty-obrazets-skachat

Акт освидетельствования скрытых работ на разработку котлована. Акт освидетельствования и приемки котлована

Образец акта на дополнительные работы в строительстве. Основные положения акта на дополнительные работы. Составные части акта
Порядок работ Библиотека Цены Контакты

/ Геология /

Освидетельствование котлована

Каждый разработанный котлован проходит процедуру освидетельствования геологами, после чего его принимает комиссия с участием представителя от заказчика.

Освидетельствование котлована осуществляется с целью установления соответствия показателей между уже вскрытыми грунтами, а также принятыми в проектесогласно результатаминженерно-геологических изысканий. Положительным результатом приемки котлована является Акт освидетельствованиякотлована. Который составляется в 4-х экземплярах.

Авторский и геотехнический надзор, подрядная организация и геологическая организация, которая непосредственно выполняла освидетельствование качествагрунта в котловане, получают по одному отдельному экземпляру.

Особенности процедуры освидетельствования котлована

Освидетельствование котлована начинается с выезда на местность инженера-геолога для предварительного ознакомления с отрытым котлованом, а также описания грунтов, которые были вскрыты в его стенках.

Ранее проведенные инженерно-геологические изыскания с разработанным Техническим отчетом по исследованиям территории являются основанием для уточнения и детализации новых показателей по котловану. Размеры и отметки котлована,его фактическое напластование, а также качество грунтов должны совпадать с геологическим разрезом, приведенным в проекте.

Комиссия, также опираясь на данные по проекту, устанавливает возможность закладки плиты фундамента на проектной отметке или измененной по каким-либо обстоятельствам.

Визуальный осмотр полностью отрытого котлована производит инженер-геолог. Он же занимается и описанием вскрытых в стенках грунтов, и на основе этого описания освидетельствует качество грунта на стенках котлована.

Полученную информацию инженер-геолог сравнивает с данными, которые имеются в техническом отчете по инженерно-геологическим изысканиям. Проведя весь перечень необходимых работ, инженер составляет актосвидетельствованиякотлована.

В нем он описывает вскрытые грунты, указывает факт наличия или отсутствия вскрытыхгрунтовых вод , анализирует соответствие фактических отметок котлована тем, которые значатся в проекте, а также указывает другую дополнительную информацию.

Важно, чтобы процедура освидетельствования проводилась при осушенной поверхности основания. Достаточно часто инженерные изыскания для данной работы подвергаются некоторым осложнениям.

Так, например, в городских условиях (при повышенной плотности застройки) возникают осложнения техногенного характера: при рытье нового котлована встречаются фрагменты старых фундаментов и коммуникаций, а также участков техногенныхгрунтов.

В этомслучае проводится дополнительный отбор проб грунта и его исследование для более точного изучения участка под застройку.

При существенных расхождениях в результатах контрольной пробы грунта с принятыми окончательными инженерно-геологическими результатами в проекте, тогда назначаются на данную площадку дополнительные инженерно-геологические изыскания.

Объем этих изысканийдолжен быть достаточным для того, чтобы внести в проект нужные правки.

Если непридерживаться этой рекомендации, то существующие различия могут привести к изменениюпринятых в проекте решений или вскрытию грунтов, в инженерно-геологическомотчете по которым нет никаких данных.

Освидетельствование котлована является законченным при получении Акта о выполнении работ, где описываются детально вскрытые грунты на исследуемом участке, грунтовые воды при их наличии (отсутствии), соответствие фактических отметок котлована проектным отметкам и другая информация.

Составные части документации на освидетельствование котлована

Окончательная документация должна содержать следующие составные части:

    рабочий чертеж фундамента, котлована и креплений (если таковые были изменены в процессе строительства);акты геодезической разбивки котлована;ведомость на постоянные реперы;отдельные акты выполнения скрытых работ (несущая способность грунтов, устройство подсыпки, свойства грунтов основания);акт освидетельствования котлована (который составляется геологом на месте).

К данной документации прилагаются проектные планы и исполнительные, а также разрезы котлована с привязкой к осям фундамента; показатели контрольного бурения с указанием как проектных, так и фактических характеристик по грунтовым условиям; акт об испытании несущей способности грунтов (при их проведении). В некоторых случаях прилагаются дополнительно чертежи ограждений котлована при их наличии.

По сути, освидетельствование котловая является оценкой выполненных работ на предмет их безопасности в процессе эксплуатации. Производится эта оценка на начальных этапах, поскольку после начала выполнения последующих работ устранение разнообразных дефектов, которые выявляются в процессе освидетельствования, будет невозможным.

Освидетельствование котлована – это контрольная процедура, участие, в некоторых случаях, могут принимать представители соответствующих государственных органов, которые производят надзор в отрасли строительства, а также независимые эксперты, если есть такая необходимость. Все участники подобных работ извещаются их исполнителем заранее. Если в результате приемки работ будут выполнены какие-либо дефекты, застройщик или заказчикимеет право требовать их устранение в определенное время.

(Документ)

  • Летчфорд А.Н., Шинкевич В.А. Исполнительная документация в строительстве (Документ)
  • Шпаргалки — Организация строительного производства (Шпаргалка)
  • Реферат Реставрация зданий и сооружений (Реферат)
  • Комков В.А. Техническая эксплуатация зданий и сооружений (Документ)
  • РСН 8.01.102-2007 Сборник ресурсно-сметных норм на строительство временных зданий и сооружений (Документ)
  • Источник: http://woodscreen.ru/certificate-of-inspection-of-hidden-works-for-the-development-of-a-pit-certificate-of-survey-and-acceptance-of-the-excavation/

    Все по одной теме Договор строительного подряда: заключение, исполнение, изменение и расторжение Автор Аналитическая редакция АПС «Бизнес-Инфо»

    Образец акта на дополнительные работы в строительстве. Основные положения акта на дополнительные работы. Составные части акта

    В настоящее время договор строительного подряда — один из наиболее распространенных и значимых видов договора подряда.

    Предметом договора строительного подряда является строительство объекта строительства или выполнение строительных, специальных, монтажных, пусконаладочных работ и возмездная передача объекта, результата строительных работ заказчику.

    В предлагаемой подборке собраны аналитические статьи, судебная практика и образцы договоров, которые помогут вам соблюсти все правила и требования законодательства в части заключения, исполнения, изменения и расторжения договоров строительного подряда.

    СправочноПеречень видов работ и услуг, относящихся к строительной деятельности, см. здесь.Подробнее о прочих договорах, наиболее часто применяемых в хозяйственной деятельности строительной организации, см. здесь.

    1.1. Кто заключает договор строительного подряда

    Предметом договора строительного подряда является строительство объекта или выполнение строительных, специальных, монтажных, пусконаладочных работ и возмездная передача объекта, результата строительных работ заказчику.

    Подрядчиком в строительной деятельности не может быть физическое лицо.

    Привлечение физического лица для выполнения строительных работ возможно только в рамках трудового законодательства.

    С 2 июля 2016 г.

    подрядчиком в строительной деятельности признается юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, имеющие право на осуществление архитектурной, градостроительной и строительной деятельности и заключившие договор строительного подряда с заказчиком, застройщиком, инженером (инженерной организацией) в целях осуществления этой деятельности (абзац 24 ст.1 Закона Республики Беларусь от 05.07.2004 № 300-З «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь» (далее — Закон № 300-З)).

    Поскольку определения терминов «заказчик» и «подрядчик» даны в Законе № 300-З, а п.3 Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда, утвержденных постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15.09.

    1998 № 1450 (далее — Правила № 1450), предусмотрено, что для целей Правил № 1450 используются термины и их определения в значениях, установленных Законом № 300-З, то из Правил № 1450 исключен п.

    4, которым было закреплено, что заказчиками и подрядчиками (генеральными подрядчиками, субподрядчиками) могут быть юридические и физические лица (в том числе индивидуальные предприниматели) Республики Беларусь, других государств. Иными словами, физическое лицо подрядчиком в строительстве выступать не может.

    Отношения сторон при заключении и исполнении договора строительного подряда регулируются:

    • Гражданским кодексом Республики Беларусь (далее — ГК);

    • Законом № 300-З;

    • Правилами № 1450;

    • Положением о порядке формирования неизменной договорной (контрактной) цены на строительство объектов, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 18.11.2011 № 1553 (далее — Положение № 1553);

    • Положением о порядке организации и проведения процедур закупок товаров (работ, услуг) при строительстве объектов, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 31.01.2014 № 88 (далее — Положение № 88).

    Заказчик в строительной деятельности — юридическое или физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, определяемое в соответствии с законодательством, финансирующее возведение, реконструкцию, реставрацию, ремонт, благоустройство объекта, снос, осуществляющее строительную деятельность с привлечением подрядчика в строительной деятельности, с привлечением либо без привлечения инженера (инженерной организации) на основании заключенного договора (абзац 12 ст.1 Закона № 300-З).

    СправочноЗаказчик при строительстве объектов, финансируемых с привлечением средств республиканского и (или) местных бюджетов, в том числе государственных целевых бюджетных фондов, а также государственных внебюджетных фондов, выполняет обязанности и имеет права заказчика, установленные Правилами № 1450 и иными актами законодательства, за исключением права самостоятельно принимать решения:• об объемах выделения инвестиций и направлениях их использования;• о передаче своих полномочий третьим лицам;• о консервации или прекращении строительства объекта.Для принятия решений по указанным вопросам заказчик вносит в установленном законодательством порядке предложения по объектам, строительство которых финансируется полностью или частично за счет средств:• республиканского бюджета, — в Министерство экономики Республики Беларусь;• местного бюджета, — в соответствующий местный исполнительный и распорядительный орган;• государственных целевых бюджетных и внебюджетных фондов, — распорядителям этих средств (п.15 Правил № 1450).

    Генеральный подрядчик — подрядчик, привлекающий по договорам для выполнения отдельных своих обязательств других лиц (абзац 3 п.3 Правил № 1450).

    Подрядчик в строительной деятельности — юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, имеющие право на осуществление архитектурной, градостроительной и строительной деятельности и заключившие договор строительного подряда с заказчиком, застройщиком, инженером (инженерной организацией) в целях осуществления этой деятельности (абзац 24 ст.1 Закона № 300-З).

    Договор заключается в простой письменной форме путем составления одного документа, который подписывается всеми участниками строительства.

    СправочноАльбом схем, определяющих последовательность действий при осуществлении инвестиционного проекта в строительстве, раскрывающих основные стадии этого процесса (от инвестиционного замысла до введения в эксплуатацию построенного объекта и его государственной регистрации) и установленные законодательством требования (условия, административные процедуры), соблюдение которых обязательно при прохождении этих стадий, утвержден постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 19.03.2018 № 14.

    1.2. Заключению договора строительного подряда должна предшествовать процедура закупки: подрядные торги или переговоры

    Законодательно установлены случаи, при которых выбор подрядчика осуществляется посредством проведения следующих процедур: подрядные торги или переговоры.

    Подрядные торги — форма размещения заказов на строительство объектов, выполнение работ, оказание услуг при строительстве объектов, предусматривающая выбор подрядчика или исполнителя на основе конкурса.

    Переговоры — форма размещения заказов на строительство объектов, закупку товаров (выполнение работ, оказание услуг) при строительстве объектов, предусматривающая определение подрядчика, исполнителя или поставщика, предложение которого удовлетворяет требованиям и условиям, изложенным в документации для переговоров (абзацы 15, 16 п.2 Положения № 88).

    Подрядные торги проводятся в случаях, когда их проведение обязательно, если же нет, то проводятся переговоры.

    В дальнейшем условия договора строительного подряда формируются:

    • при проведении подрядных торгов (переговоров) — в соответствии с условиями и результатами этих процедур;

    • при отсутствии оснований для проведения подрядных торгов — по соглашению сторон (пп.5, 6 Правил № 1450).

    В случае осуществления закупок в строительстве за счет собственных средств организации требования о закупках товаров (работ, услуг) при строительстве, установленные законодательством, не применяются с 26 февраля 2018 г. (подп.4.4 п.4 Декрета Президента Республики Беларусь от 23.11.2017 № 7 «О развитии предпринимательства»).

    Таким образом, после вступления в силу указанного Декрета № 7 необходимость проведения процедур закупок товаров (работ, услуг) при строительстве объектов сохраняется лишь при проведении данных закупок за счет бюджетных средств. При закупках из иных источников порядок проведения процедур закупок не регламентирован.

    На основании вышеизложенного Минстройархитектуры полагает, что закупка товаров (работ, услуг) при строительстве объектов, финансируемых за счет собственных средств юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляется на основании ЛНПА, утвержденных руководителями данных субъектов хозяйствования (письмо Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 26.03.2018 № 04-3-01/3918 «О разъяснении»).

    Источник: http://95.47.99.18/tx.dll?d=264350

    Акт на доп работы образец

    Образец акта на дополнительные работы в строительстве. Основные положения акта на дополнительные работы. Составные части акта

    Акт дополнительных работ будет нужен строительным организациям, когда объемы строительства выходят за перечисленные в смете. Акт помогает объяснить и официально оформить причины подобного рода изменений.

    В ходе строительства нередко случаются ситуации превышения заранее оговоренной суммы оказания услуг.

    Опытные строители всегда включают в бюджет дополнительные расходы в сумме не меньше 10% от общей стоимости работ. В идеале – треть.

    Акт дополнительных работ составляется в случае, когда появляется необходимость в расходах, не предусмотренных в смете. Но они должны быть четко и аргументированно сформулированы исполнителем.

    Необходимая для составления информация

    Для того чтобы точно знать, каким образом сформулировать основную часть документа, необходимо быть знакомым с деталями договора между заказчиком и строительным подрядчиком. Принципиально важное значение имеют следующие моменты:

    • Вид договора.
    • Цена проведения работ на конкретном участке.
    • В каком порядке и на каких условиях в соглашение должны вноситься изменения и дополнения. Срок, стоимость и объем дополнительных работ не должны превышать заранее оговоренные границы.

    Общие правила при подобных ситуациях гласят, что обязательным условием будет предварительное подписание сторонами дополнительного соглашения. В отдельных случаях также подлежит утверждению новая смета. Но это уже после того, как заказчик будет согласен с необходимостью проведения каких-либо изменений.

    Законодательные основания

    Для того чтобы изменения были возможны и акт дополнительных работ имел юридическую силу, обеим сторонам соглашения необходимо ознакомиться с 743 статьей Гражданского кодекса. Она касается утверждения сметы и технической документации по проводимым работам.

    А согласно 744 статье того же документа заказчик вправе вносить изменения, не выходящие за пределы 10% от общей суммы. Причем изменения могут касаться только того характера строительных работ, которые были указаны в основном договоре.

    Если же планируемая стоимость дополнительных работ превышает 10% от общей суммы, то Подрядчик имеет право потребовать составления новой сметы расходов на строительные услуги.

    Дополнительные работы

    Таблица содержит в себе несколько столбцов. Каждая строка выделена под отдельный вид работ, которые необходимо провести для продолжения строительства. В таблице необходимо будет прописать при заполнении:

    • Порядковый номер строки.
    • Название вида работы и требующихся для их проведения ресурсов.
    • Единицы измерения.
    • Необходимое количество.
    • Сметную стоимость единицы выполнения работ в рублях.

    Последний столбец подразделяется еще на четыре: отдельно прописываются общая цена единицы, стоимость предполагаемого потраченного времени сотрудниками на выполнение, стоимость аренды машин и стоимость ресурсов. Последние будут использоваться при выполнении дополнительных работ. Обычно на них приходится большая часть всей оговариваемой суммы.

    Завершается таблица итоговыми подсчетами. При этом сумма прописывается отдельно, цифрами и прописью. В акте дополнительных работ расписываются представители исполнителя и заказчика. Причем последняя подпись имеет особое значение. Без наличия «автографов» всех заинтересованных в выполнении дополнительных работ лиц акт не будет иметь юридической силы.

    :  Преступность в местах лишения свободы

    Акт дополнительных работ составляется в двух-трех экземплярах. Каждая из сторон должна получить оригинал документа: заказчик, исполнитель, при наличии – представитель проектной организации.

    В строительстве нередко неожиданно возникают объемы работ, которые были ранее не учтены проектом и сметой.

    Например, при устройстве фундамента здания уровень грунтовых вод оказывается значительно выше проектных отметок, и в этих условиях появляется необходимость устройства дополнительной гидроизоляции фундамента.

    В этом же случае может возникнуть необходимость укрепления грунта при разработке котлована под фундамент или устройство водоотвода.

    Виды дополнительных работ могут быть самые разные, но обойтись без их выполнения для исполнения основного строительного договора невозможно. Поскольку производство таких работ проектом не запланировано, а финансирование их сметой не предусмотрено, должно быть основание для составления дополнительной сметы на такие виды работ. Таким основанием является акт на дополнительные работы.

    На основании именно этого акта увеличивается сметная стоимость проекта. Акт на дополнительные работы оформляет уполномоченная комиссия, состоящая из заинтересованных сторон. Ее задачей является подтверждение того факта, что полное выполнение основного договора строительства невозможно без проведения определенных дополнительных работ.

    Акт на дополнительные работы

    Другие нормативные документы не ссылаются на данный документ.

    на дополнительные работы

    «_____» ________________20___ года ________________________

    Мы, нижеподписавшиеся, уполномоченные представители:

    (должность (фамилия, инициалы))

    (должность (фамилия, инициалы))

    и проектной организации______________________________________________________

    Юрист прав
    Добавить комментарий